发文字号: | 获政〔2023〕17号 | 发文机关: | 获嘉县人民政府 |
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失效时间: | 公开形式: | 主动公开 | |
发布时间: | 2023-08-03 | 成文时间: | 2023-08-03 |
有效性: |
获嘉县人民政府
关于公布获嘉县集体建设用地和农用地
基准地价、国有农用地基准地价、标定
地价的通知
各乡镇人民政府、县先进制造业开发区(西工区)管委会、县直各部门:
为完善土地资源要素市场化配置和资产管理体制,规范土地市场秩序,健全公示地价体系建设,进一步促进城乡融合发展,根据《河南省自然资源厅办公室关于开展2020年度自然资源评价评估工作的通知》(豫自然资办发〔2020〕22号)等文件精神,我县组织开展了集体建设用地和农用地基准地价、国有农用地基准地价、标定地价制订工作,成果已通过新乡市自然资源和规划局验收。现将《获嘉县集体建设用地基准地价成果》、《获嘉县集体农用地基准地价成果》、《获嘉县国有农用地基准地价成果》、《获嘉县标定地价成果》予以公布,成果自公布之日起执行。
附件1:获嘉县集体建设用地基准地价成果
附件2:获嘉县集体农用地基准地价成果
附件3:获嘉县国有农用地基准地价成果
附件4:获嘉县标定地价成果
2023年 8月 3 日
附件1
获嘉县集体建设用地基准地价成果
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| 级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ | Ⅳ | Ⅴ | Ⅵ |
| 价格 |
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用地类型 |
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商业服务业用地 | 县城区 | 元/㎡ | 870 | 620 | 435 | 350 | - | - |
万元/亩 | 58 | 41.33 | 29 | 23.33 | - | - | ||
乡镇 | 元/㎡ | - | - | 350 | 280 | 220 | 170 | |
万元/亩 | - | - | 23.33 | 18.67 | 14.67 | 11.33 | ||
农村宅基地 | 县城区 | 元/㎡ | 600 | 460 | 330 | 260 | - | - |
万元/亩 | 40 | 30.67 | 22 | 17.33 | - | - | ||
乡镇 | 元/㎡ | - | - | - | 210 | 170 | 145 | |
万元/亩 | - | - | - | 14 | 11.33 | 9.67 | ||
工业用地 | 县城区 | 元/㎡ | 280 | 220 | 185 | - | - | - |
万元/亩 | 18.67 | 14.67 | 12.33 | - | - | - | ||
乡镇 | 元/㎡ | - | 200 | 165 | 140 | 120 | - | |
万元/亩 | - | 13.33 | 11 | 9.33 | 8 | - | ||
公共管理与公共服务用地 | 县城区 | 元/㎡ | 320 | 260 | 220 | - | - | - |
万元/亩 | 21.33 | 17.33 | 14.67 | - | - | - | ||
乡镇 | 元/㎡ | - | - | 185 | 150 | 130 | - | |
万元/亩 | - | - | 12.33 | 10 | 8.67 | - |
附件2
获嘉县集体农用地基准地价成果
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| 级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ |
| 价格 |
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用地类型 |
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耕地 | 承包经营权 | 元/㎡ | 38 | 32 | 27 |
万元/亩 | 2.53 | 2.13 | 1.8 | ||
经营权 | 元/㎡ | 26 | 20 | 16 | |
万元/亩 | 1.73 | 1.33 | 1.07 | ||
设施农用地 | 承包经营权 | 元/㎡ | 59 | 52 | 47 |
万元/亩 | 3.93 | 3.47 | 3.13 | ||
经营权 | 元/㎡ | 45 | 39 | 35 | |
万元/亩 | 3.00 | 2.60 | 2.33 |
附件3
获嘉县国有农用地基准地价成果
| 级别 | Ⅰ | Ⅱ | Ⅲ |
价格 | ||||
用地类型 |
| |||
耕地 | 元/㎡ | 57 | 47 | 40 |
万元/亩 | 3.8 | 3.13 | 2.67 | |
设施农用地 | 元/㎡ | 86 | 72 | - |
万元/亩 | 5.73 | 4.8 | - |
附件4
表4 获嘉县标定地价信息表
序号 | 土地用途 | 标准宗地编码 | 标准宗地名称 | 土地位置 | 权利 类型 | 面积(㎡) | 容积率 | 开发程度 | 设定使用年期 | 地面单价(元/㎡) |
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1 | 商服用地 | 410724S5000101 | 中央商务公馆临街商铺 | 胜利路东侧、行政路西侧 | 出让 | 8472 | 1.9 | 五通一平 | 40 | 1650 |
2 | 商服用地 | 410724S5000201 | 建材家具城 | 北环路中段南侧、规划道路西侧 | 出让 | 3024 | 2.5 | 五通一平 | 40 | 1500 |
3 | 商服用地 | 410724S5000301 | 龙凤第一城临街商铺 | 振兴路以东、北干道以北、拖厂西路以西 | 出让 | 5891.42 | 1.8 | 五通一平 | 40 | 1350 |
4 | 商服用地 | 410724S5000401 | 福禄东苑临街商铺 | 建设街北、东外环路西侧 | 出让 | 6098.38 | 2.5 | 五通一平 | 40 | 1350 |
5 | 商服用地 | 410724S5000501 | 新乡市福禧房地产开发有限公司 | 和平路北侧、获位路东侧 | 出让 | 7210.6 | 2.5 | 五通一平 | 40 | 1275 |
6 | 商服用地 | 410724S5000601 | 振兴街与和平路东北角旅馆用地 | 振兴街与和平路交叉口东北角 | 出让 | 5810.32 | 3 | 五通一平 | 40 | 1335 |
7 | 商服用地 | 410724S5000701 | 鸿盛铭郡临街商铺 | 同盟大道北侧、妆台街东侧 | 出让 | 2877.07 | 2 | 五通一平 | 40 | 1230 |
8 | 商服用地 | 410724S5000801 | 中新五月花城临街商铺 | 凤凰大道北侧、凤翔路南侧、华泰街东侧 | 出让 | 4405.71 | 3 | 五通一平 | 40 | 1200 |
9 | 商服用地 | 410724S5000901 | 政府储备地块一 | 和平路北侧、获位路东侧 | 出让 | 2325 | 2 | 五通一平 | 40 | 960 |
10 | 住宅用地 | 410724Z7000101 | 中央商务公馆 | 胜利路东侧、行政路西侧 | 出让 | 33888.34 | 1.9 | 五通一平 | 70 | 1104 |
11 | 住宅用地 | 410724Z7000201 | 建材家具城 | 北环路中段南侧、规划道路西侧 | 出让 | 22176.00 | 2.5 | 五通一平 | 70 | 1003 |
12 | 住宅用地 | 410724Z7000301 | 龙凤第一城 | 振兴路以东、北干道以北、拖厂西路以西 | 出让 | 43203.74 | 1.8 | 五通一平 | 70 | 1038 |
13 | 住宅用地 | 410724Z7000401 | 福禄东苑 | 建设街北、东外环路西侧 | 出让 | 44721.42 | 2.5 | 五通一平 | 70 | 1198 |
14 | 住宅用地 | 410724Z7000501 | 新乡市福禧房地产开发有限公司 | 和平路北侧、获位路东侧 | 出让 | 16344.02 | 2.5 | 五通一平 | 70 | 918 |
15 | 住宅用地 | 410724Z7000601 | 鸿盛铭郡 | 同盟大道北侧、妆台街东侧 | 出让 | 21098.48 | 3 | 五通一平 | 70 | 1160 |
16 | 住宅用地 | 410724Z7000701 | 中新五月花城 | 凤凰大道北侧、凤翔路南侧、华泰街东侧 | 出让 | 24965.66 | 3 | 五通一平 | 70 | 1034 |
17 | 住宅用地 | 410724Z7000801 | 政府储备地块二 | 和平路北侧、获位路东侧 | 出让 | 13175.00 | 2.5 | 五通一平 | 70 | 849 |
18 | 工业用地 | 410724G6000101 | 河南省郑氏中原纤维素有限公司 | 华凤街西侧、凤鸣路北侧 | 出让 | 24198.18 | 1 | 五通一平 | 50 | 264 |
19 | 工业用地 | 410724G6000201 | 新乡市智联科技有限公司 | 凤鸣路北侧、长城纺织厂以东 | 出让 | 3790.77 | 1.2 | 五通一平 | 50 | 263 |
20 | 工业用地 | 410724G6000301 | 河南兆福环保科技有限公司 | 凤鸣路与华明街交叉口东北角 | 出让 | 18526.88 | 2 | 五通一平 | 50 | 267 |
21 | 工业用地 | 410724G6000401 | 获嘉县瑞鑫机械设备有限公司 | 西二路南段西侧、能力电器以南 | 出让 | 6805.49 | 1 | 五通一平 | 50 | 231 |
22 | 工业用地 | 410724G6000501 | 新乡市博世力士得新能源车业有限公司 | 梧桐路南侧、西一路以东 | 出让 | 12442.22 | 1.2 | 五通一平 | 50 | 237 |
23 | 工业用地 | 410724G6000601 | 获嘉县产业集聚区运营发展服务有限公司 | 梧桐路与王安公路交叉口东南角 | 出让 | 71635.5 | 2 | 五通一平 | 50 | 234 |
24 | 工业用地 | 410724G6000701 | 河南弘远制衣有限责任公司 | 产业集聚区南区经二路与纬三路西北角 | 出让 | 13360.8 | 1.0 | 五通一平 | 50 | 228 |
25 | 工业用地 | 410724G6000801 | 河南千州福定制家居有限公司 | 产业集聚区南区薄口公路东侧纬五路南侧 | 出让 | 10558.97 | 1.0 | 五通一平 | 50 | 230 |
26 | 工业用地 | 410724G6000901 | 河南博控电气有限公司 | 黄河大道以东、兴尧路北侧、经二路以西 | 出让 | 10482.32 | 1.0 | 五通一平 | 50 | 227 |
27 | 工业用地 | 410724G600010 | 新乡市锦源化工有限公司 | 安王公路东侧、楼樊路南侧、纬三路北侧、博创路东侧 | 出让 | 158649.91 | 1.0 | 五通一平 | 50 | 221 |
28 | 工业用地 | 410724G600011 | 莱恩坪安生态环境有限公司 | 楼樊路中段南侧 | 出让 | 30999.56 | 1.0 | 五通一平 | 50 | 222 |
29 | 工业用地 | 410724G600012 | 新乡市新永和化工有限公司 | 照镜镇经二路东侧 | 出让 | 23641 | 1.0 | 五通一平 | 50 | 224 |