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国土局行政审批事项

[ 时间:2014-07-15 18:28:26 点击: 来源: ]

国土资源局


项目
名称
设立   依据 申报
材料
办理
流程
收费   依据 收费 
标准
承诺   时限
1 单位或个人申请建设项目用地许可 《中华人民共和国土地管理法》 1、建设项目用地选址符合土地利用总体规划,符合土地管理法律、法规规定的条件;   2、建设项目符合国家供地政策; 3、建设项目用地标准和总规模符合有关规定; 
 4、占用耕地的,补充耕地初步方案可行,资金有保障;
5、属《土地管理法》第二十六条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划的修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告等符合法律、法规的规定
6、用地申请;
7、可行建设报告;
8属单位的出具法人资格证书;
9、数工业企业的应有环保部门出具环境影响评估报告;
10、用地人或单位法人代表身份证和联系方式。
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈;
4、初审、会审;
5、报批; 6、核缴规费;
7、制证发证。
国土局、
国家测绘局、
国家物价局、财政部、【1990】国土(籍)字
93号,省物价局、财政厅、省土地局豫价房字〔1993〕87号
权属调查
党政机关、社会团体、全额预算管理事业单位宗地2000平米以下200元;企业及自收自支预算管理事业单位宗地1000平米以下50元;
差额预算管理事业单位宗地5000平米以下150元;城镇居民住宅用地100平米以下6.5元。
详见收费许可证副本
地籍测绘
同上,详见收费许可证副本

证书费
个人5元
单位10元


 
批文
下发后10日内

项目  
名称
设立   依据 申报
材料
办理
流程
收费   依据 收费 
标准
承诺   时限
2、 国有土地使用权划拨许可 《中华人民共和国土地管理法》第34条 1、土地使用权人和需划拨土地单位申请书;
2、省政府批复;
3、宗地图、坐标图;
4、土地补偿协议;
5、建设用地规划许可证;
6、土地使用权人单位代码证营业执照、法人代表证明、委托书、被委托人身份证等;
7、发改委批准文件;
8、发改委对该项目可性研究报告批准文件;
9、 工业项目提供环境影响评价报告。
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈; 
4、初审、会审;
5、报批; 6、核缴规费; 
7、制证发证。
同上 同上











批文下发后20日内



























 

项目  
名称
设立   依据 申报
材料
办理
流程
收费   依据 收费 
标准
承诺   时限
3 国有土地使用权出让许可 《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》 1、 土地使用人申请书;
2、 宗地图、坐标图;
3、 土地地价评估报告;
4、 建设用地规划许可证或符合规划条件通证明;
5、 土地使用单位代码证、营业执照、法人代表证明、法人代表身份证原件、复印件、委托书、受委托人身份证原件、复印件。6、上获嘉县土地资产委员会会审进行招拍挂
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈; 
4、初审、会审;
5、报批; 6、核缴规费; 
7、制证发证。
同上 同上 会审后40个工作日
4、 国有土地使用权转让变更登记许可 《中华人民共和国土地管理法》 1、 受让方的申请;
2、 受让方房权证原件、复印件;
3、 转让双方协议或合同;
4、 原土地证及缴款票据原件、复印件;
5、 转让双方身份证明原件、复印件,被委托人身份证明原件、进行土地评估复印件;
6、 双方到现场签字填表;
7、 是单位的需提供营业执照、代码证、税务登记证、法人代表身份证、委托书、委托人身份证原件复印件。
 
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈;
4、初审、会审
5、报批、
6、核缴规费;
7、制证发证









 
同上 同上 会审后7个工作日

项目  
名称
设立   依据 申报
材料
办理
流程
收费   依据 收费 
标准
承诺   时限
5 补发土地使用证 《中华人民共和国土地管理法》 1、遗失土地证申请表;
2、法人证明(单位)、个人身份证;3、原地籍发证资料;
4、遗失声明指定报纸;
 
1、受理申请;
2、张帖公告;
3、初审;
4、会审;
5、报批;
6、核交规费;        7、制证发证。
同上 同上 会审后20个工作日
6 国有土地登记发证
 
《中华人民共和国土地管理法》 一、出让土地
1、申请表;
2、政府批文、出让合同及平面图;
3、出让金交款凭证;
4、规划用地许可证;
5、法人证明(单位)个人提交身份证(与原件核对后复印);
二、划拨用地
1、申请表;
2、政府批文;
3、申请人身份证
明、授权委托人身
份证明(与原件核
对后复印)
4、土地权属来源证明;
5、现状图;
6、法人代表证明、委托人身份证明、营业执照或副本(核对后复印);
 
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈;
4、初审、会审
5、报批;
6、核缴规费;
7、制证发证.
































 
同上 同上 会审后20个工作日
 

项目  
名称
设立   依据 申报
材料
办理
流程
收费   依据 收费 
标准
承诺   时限
7 农村宅基地发证 《中华人民共和国土地管理法》 1、申请表;
2、土地来源证明、村委证明
3、申请人身份证、户口本及复印件。
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈;
4、初审、会审
5、报批;
6、核缴规费;
7、制证发证
同上 同上 会审后20个工作日
 
8 因分家、继承而换发土地证和因错登、漏登而更正的登记 《中华人民共和国土地管理法》 一、继承变更
1、申请书;
2、原国有土地证;
3、地上房屋所有证;
4、继承公证书或协议;
5、继承人的身份证、户口本;
6、所在地户籍机关、居(村)会出具双方关系证明书,死亡证明书。
二、错登更正或更名、更址
1、申请(说明原因);
2、原地籍资料或有效证件(个人)、单位提交的营业执照或副本
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈; 
4、初审、会审;
5、报批; 6、核缴规费; 
7、制证发证。













 
同上 同上 会审后20个工作日

 
项目  
名称
设立   依据 申报
材料
办理
流程
收费   依据 收费 
标准
承诺   时限
9 集体建设用地登记发证 《中华人民共和国土地管理法》 1、申请表;
2、村民委员会证明;
3、乡政府规划证明;
4、占地位置和乡镇土地利用总体规划图(核对); 
5、涉及农转用相关缴费票据。   
1、受理申请;
2、权属调查;
3、现场勘丈;
4、初审;
5、会审;
6、报批;
7、核缴规费;
8、制证发证。
同上 同上 会审后20个工作日
10 临时用地 《中华人民共和国土地管理法》 1、 用地申请书;
2、 协议;
3、 平面图;
4、 复耕保证书。
1、受理申请;
2、权属调查;
3、现场勘丈;
4、初审;
5、会审;
6、报批;
7、核缴规费;
8、制证发证。










 
同上 同上 会审后7个工作日

 
项目  
名称
设立   依据 申报
材料
办理
流程
收费   依据 收费 
标准
承诺   时限
11 土地使用证抵押登记 《中华人民共和国土地管理法》 1、 抵押申请书;
2、 抵押合同书;
3、 原国有土地证;
4、 乙方营业执照、法人代表证明、授权委托书及被委托人身份证明。
5、 土地评估报告。
6、 抵押信贷员身份证明。
7、 原国有土地证、土地出让金票据。
8、 涉及夫妻共有财产抵押,出具双方同意抵押证明。
1、窗口受理;
2、权属调查;
3、现场勘丈; 
4、初审、会审;
5、报批; 6、核缴规费; 
7、制证发证。
同上 同上 会审后20个工作日

注释:以上信息如有错误请您及时联系撰稿单位或个人予以改正

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